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更新情報一覧

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2020-08-02
▲皆さん！ご存知ですか？？

新築一戸建てなどの購入を不動産会社（仲介会社）から購入しますと仲介手数料がかかるのをご存知ですか？仲介手数料は思ったより高額になります。計算式は販売価格×3％+6万円+消費税です。例えば3000万円の新築一戸建てを購入しますと1,056,000円も不動産会社から請求されます。このお金を支払わなければ引越・家具・家電などの購入費用に回せますよね。それが、当社から購入しますと、そのお金を支払わずに済むんですよ。昌立不動産では10年間お客様からこの仲介手数料を一切頂いておりません。しかもサービスの質は一流不動産会社にも負けません。更に売り主への値引き交渉も目一杯させて頂いております。更に更にネットで掲載されています他社物件も同じく当社で仲介手数料無料で販売できます。ほとんどの売主さんとは懇意に致しておりますので大丈夫なんです。どうか安心して当社からお得に新築一戸建てをご購入してみては如何でしょうか。
2020-08-01 あっという間にもう8月に入ってしまいました。新型コロナウィルスの影響で今年はいつもの夏と大きく違い、どこにも出かけられません。国が打ち出した「Go To トラベル」キャンペーンが2020年7月22日にスタートしましたが、その影響で日本全国にコロナウィルスの感染が拡大してしまいました。唯一感染が無かった岩手県でもとうとう感染者が出てしまいました。毎年恒例のお盆休みに東北地方の温泉巡りを車で2週間ほど行ってましたが、このコロナのせいで今年は行くことを断念しました。どうしたら2週間のお盆休みを過ごすかゆっくり考えたいと思っています。
2020-07-18
皆さん～　不動産販売図面などに載っています不動産物件までの徒歩時間の表示基準って何を根拠にして徒歩時間を算出しているかご存知ですか？？例えば最寄り駅から物件まで徒歩何分かかるとかです（不動産用語では徒歩所要時間と言います）不動産の徒歩所要時間を計算するのは徒歩1分＝80ｍで計算します。その根拠は皆さんご存じの方はほとんどおられないと思います。ではどうやって決めたのか？

実際に健康な女性にハイヒールを履いて歩いた平均の分数を計測して決められたんですよ！この時間の平均分速が80.3ｍだったのです。ちょっと速歩だったんですね！そこで【徒歩1分＝80ｍ】という基準ができたのです。
それと公正に表示するための基準がございます。
・所要時間は直線距離ではなく道のり計算です。
・1分未満は切り上げて計算します。
・大きな駅や学校・スーパー等の場合は目的地の出入り口ではなく、一番近い敷地部分までの距離を表示します。
・信号や踏切、歩道橋などの昇り降りの時間は考慮されません。
・歩く速度によって、実際の時間とは異なってきます。
ちなみに車の場合は車1分＝400ｍで計算します。皆様参考にして下さいね！
2020-07-13 E様本日はお引渡し誠におめでとうございます。E様とはまだ約一ヶ月半のお付き合いでした。お会いしてから1週間後には購入申込みをいただきしてビックリ致しました。実はE様のお知り合いから私共の昌立不動産を紹介されたんですよとお教え頂きました。本当にありがたいお話でした。ご契約から約1ヶ月での本日のお引渡しができましたこと、本当に嬉しく思ってあります。ご紹介者様への御礼くれぐれもよろしくお伝えくださいませ。本日は誠にありがとうございました。
2020-06-30
T様本日はご契約誠におめでとうございます。T様との出会いは約1ヶ月前でしたね。当初お問合せ頂いた物件が丁度お問合せいただいたタイミングで購入申込みが入ってしまいご案内できませんでしたね。それからご自身の購入条件で物件をお探しになって、ようやくこの物件ならどうかと言うことで、初めてT様をご案内させて頂きました。東京に出るのも、お買物をするにも、将来お子様を教育施設に通わせるのも、物件の日当たりも良好で、おまけに高台で洪水の心配は無いなど、どれをとってもT様の購入条件がピタっとはまって、内見中に購入申込を頂きましたね。本当に条件の合った物件に出会えてよかったですね。後はお引渡しまで全力でお手伝いさせて頂きます。今後とも宜しくお願い致します。本日は大変ありがとうございました。
2020-06-20 A様本日はご契約誠におめでとうございます。A様との出会いは約1ヶ月半前でしたね。当社で現地販売の看板をご覧になってのお電話を頂きましたが、生憎と建物が完成前で内部のご内覧ができない状況でした。そこで今月の完成までお待ちいただきましたが、やっと完成してご内覧をしていただきまして、本日のご契約をさせて頂きました。今後は物件のお引渡しまでお手伝いを全力でさせていただきますので、今後とも宜しくお願い致します。本日は大変ありがとうございました。
2020-06-14 E様本日は新築一戸建てのご契約誠におめでとうございました。E様との出会いは今月の初めでしたが、なんと2周間で物件のご内見からご契約まで終わらせてしまいましたね。ビックリするくらい早かったですね。一番の条件はお子様の通う教育施設まで近いことと、できれば車を3台駐車できることでしたが、この条件は2台でもいいかなと条件を譲歩されてのご決断でしたね。角地で陽当りもよく、駐車も角地ですのでしやすく、最寄り駅もそこそこの距離で当社としてもおすすめの物件でした。お引渡しまで申し越し時間がございますが、それまでつつがなくお手伝いをさせて頂きます。また今回は当社のお付き合いの有るお客様からのご紹介で感謝申し上げます。本日はE様誠にありがとうございました。
2020-06-12 K様本日は物件のお引渡し誠におめでとうございました。K様との出会いはまだ2ヶ月と10日しか経っておりませんが、その間当初お気に入りの物件があって物件を申し込む前に住宅ローンの審査を申請中に、誠に残念でしたが別のお客様に先を越されて購入できませんでしたね。しかし同じ場所にお気に入りの物件より陽当りがとても良いもう1棟があって、そのご内見をされてすぐに購入申込を頂きました。ある程度場所も限定でしたので、その中でお気に入りの物件が決まって本当に良かったですね。これからもなにか御座いましたら、遠慮なさらずにご連絡下さいませ。本日は誠にありがとうございました。
2020-05-22
⚫今日は皆様に是非知って頂きたいことがあって記事にしました!!
◆アットホームやスーモ・ホームズなどの各ポータルサイトに掲載されています新築一戸 建てですが、当社以外の掲載物件も仲介手数料無料で販売できますので、皆様がネットをご覧になって気になる物件がございましたら、まずは当社までご連絡下さい。すぐに仲介手数料が無料にできるかお調べさせて頂きます！
◆一切の名目で仲介手数料も含めて、約10年間の長きに亘り、お客様から当社では頂いておりませんのでどうぞご安心下さい！！なぜかと言いますと新築一戸建ては売主さんから不動産会社に仲介手数料が支払われますので大丈夫なんです。もちろんサービスはどこの不動産会社より負けないと自負しております。どうぞ昌立不動産に何でもご相談下さい！！　電話　047-490-2465　までお待ち致しております。
2020-05-21 Kご夫妻様本日はご契約誠におめでとうございました。Kご夫妻とは約一月半前の出会いでしたね。ほぼ地域限定でお探しでしたが、その中で購入してもいいかなと思われた物件がございましたが、ご購入を決断されて、購入申込をして住宅ローンの申請をしている最中に、他の方に先を越されてしまい、残念でしたが悔しい思いをされましたね。そかしその一角に別の棟があり、とても陽当りの良い物件が有りましたね。この段階では住宅ローンも承認されていたので、スムーズに本日のご契約までこぎつけられました。結果的には前の物件よりも特に陽当りが良かったのでよろしかったと思います。あとはお引渡しまで一生懸命お手伝いをさせていただきますので宜しくお願い致します。本日は誠にありがとうございました。
2020-05-11
今年のゴールデンウィークは外出の自粛要請で、帰省や旅行などなどすべてがStay　Homeの掛け声のもと仕方なく自宅などにおられた方がほとんどだと思います。私も例年ですとこの時期は思い切って休暇をとって、栃木や長野など温泉に入りに一人でふらっと何泊かしてでかけたものです。しかしことしはStay　Homで悶々とした日々をすごしました。本当に皆様もストレスが溜まっておられると思います。こんなとこは自宅でのんびりしながら、お家探しは如何でしょうか？是非昌立不動産をこの機会に見つけてみて下さい。絶対当社を見つけたらご損は致しません。どうか見つけてHPを御覧ください。絶対し★知らないはもったいない！！です。今月も昌立不動産を宜しくお願い致します。ご用命は　047-490-2465　石黒までお待ち致しております。
2020-04-23 毎日毎日新型コロナウイルスのニュースで感染者が後をを絶ちません。最近では外に出るのが怖い感じが強く致します。そんな中昌立不動産では營業をしております。物件などのお問合せは電話やメールなどで、なんなりとお問合せくださいませ。現在では主に新築一戸建ての完成写真を撮影しに行きますが、人とはとほんど接触しませんので、いくらか感染するのは少ないかなと思って行動しております。あとはほとんど社内で撮影してきた写真の整理とネットにその写真をアップすることに専念しております。皆様に置かれましては十分感染対策を行って感染などしませんように、心から祈念しております。
2020-04-16
▲皆さん！知ってますか？？
新築一戸建てなどの購入を不動産会社（仲介会社）から購入しますと仲介手数料がかかるのをご存知ですか？仲介手数料は思ったより高額になります。計算式は販売価格×3％+6万円+消費税です。例えば3000万円の新築一戸建てを購入しますと1,056,000円も不動産会社から請求を受けます。このお金を支払わなければ引越・家具・家電などの購入費用に回せますよね。それが、当社から購入しますと、そのお金を支払わずに済むんですよ。昌立不動産では10年間お客様からこの仲介手数料を一切頂いておりません。しかもサービスの質は一流不動産会社にも負けません。更に売り主への値引き交渉も目一杯させて頂いております。更に更にネットで掲載されています他社物件も同じく当社で仲介手数料無料で販売できます。ほとんどの売主さんとは懇意に致しておりますので大丈夫なんです。どうか安心して当社からお得に新築一戸建てをご購入してみては如何でしょうか。
2020-04-14 ▼全棟値下げしました。船橋市三山5丁目の全17棟の大型開発分譲住宅で残りの8棟全てが値下げしました。10号棟は一挙に300万円もの値下上げです！他の棟でも100万円から250万円の値下げです。保育園から中学校まで徒歩9分以内で通学できますので親御さんも安心です。お買物はコンビニが徒歩7分スーパーは徒歩9分とママも嬉しいですね。建物は外部団体が住宅性能表示制度において評価した結果6項目において最高等級を取得していますので安心です。日本全国新築一戸建てを当社でご購入頂きますと、仲介手数料（販売価格×3％+6万円+消費税）が無料になりますので、購入諸費用がとても安く抑えられます。知らないのはもったいないです！！当社を知った方は是非お電話ください。電話047-490-2465までお待ち致しております。
2020-04-13 去年の年末から新型コロナウイルスの報道がされた頃は遠い国のことと他人事でした。それが今では燎原のごとくまたたく間に全世界に広がって地球規模の大災禍になってしまいました。日本では他国に比べて日本政府の対応の甘さが顕著に出ていて、初動の甘さがこれからの日本国を危機に向かわせようとしております。もうすでに中小企業のコロナ倒産が3月から増えてきております。千葉県知事もそうですが、危機管理の欠如と対策の無策さが露呈しております。そんな中神奈川県知事のコロナウイルス対策が的確で、大学教授などと連携してビックデータなどを収集しながら、対応策を裏付けをもって行動に移しております。我々中小企業は存続の危機に直面しております。どうか素早く的確なる対策を早く早く進めて頂きたいを思う今日このごろです。
2020-04-05
新型コロナウィルス対策で日本の政府の対応の遅さに皆さんはイライラされていると思います。なんで国民と政府のズレがこんなに大きくずれるのか不思議で仕方有りません。歯がゆくて歯がゆくて政府に代わってすぐにでも対策を講じたいです。4月5日はこれまでに東京で143人など合わせて190人の感染が新たに発表され、午後５時の時点で日本で感染が確認された人は、空港の検疫で見つかった人やチャーター機で帰国した人なども含めて3689人となっています。いよいよ爆発的な感染が始まって来たような気がしてなりません。一個人ではもう防げる範囲を超えました。個人では繁華街に出かけないとか手がシワシワになるくらい常に手洗いしたりしていますが、ここまで感染が広がるといつ自分に感染するか不安でなりません。一刻も早く日本政府にはまともな対策（山中教授の提言）を至急講じてほしいと声を大にして日本政府にお願いしたい。皆様も是非声を上げて下さい！！
2020-04-02 ⚫皆様御存知ですか？？　
新築一戸建てなどを不動産会社から購入しますと、仲介手数料（販売価格×3％+6万円+消費税）が発生します。物件を購入しますと購入諸費用がかかります。だいたい購入価格の7％から12％くらいかかりますので、大きな金額になります。その中でも一番大きいのが仲介手数料です。昌立不動産では約10年間にわたりお客様から仲介手数料を頂戴しておりません。ですので他社と比べて購入諸費用が約半分ですみます。その分で家具や照明器具やお引っ越し代などに使えますので、断然お得に新築一戸建てをご購入できますので、是非昌立不動産にお電話下さい。　電話　047-490-2465　までお待ち致しております。
2020-04-01
◯本日の値下げ物件のお知らせです！値下げしましたのは船橋市二和西2丁目の全11棟の残り1号棟と3号棟です。1号棟が2,180万円/2号棟が2,280万円にそれぞれ値下げしました。この物件のアピールポイントは敷地面積が50坪超えで駐車台数も3台可能です。そのためゆったりとしたプランになっています。ラスト2棟ですのでぜひこの機会に購入のご検討は如何でしょうか？尚、当社でご購入しますと更にお得に購入できます。仲介手数料1号棟785,400円/3号棟818,400円が無料になっています。大丈夫なんです！手数料は売主さんから我々不動産会社に支払われますので大丈夫なんです。どうか安心して当社にオマカセクダサイませ。電話047-490-2465　石黒迄ご連絡お待ち致しております。
外観写真です。
2020-03-31
O様本日は物件のお引渡し誠におめでとうございます。O様との出会いは役半年前でしたね。地域限定の物件探しで、なかなか見つからなかったですね。やっと決めようとしたら、他に購入申込みが入ったりして残念な思いをされましたね！本日お引渡しの物件も、当社で販売図面をお渡ししたのですが、図面だけを見てこの物件はパスしたいとのことでした。しかし偶然にもこの物件の前を通ったときに、奥様が中をご覧になりたいととのことで、内覧した結果大変奥様が気に入られて、それから3週間あまりでの本日を迎えました。本当に御気に召してのご購入でよろしかったです。本日は誠にありがとうございました。
2020-03-22 ✿3月に入ってから決算の関係で続々と値下げ物件が登場です。本日は船橋市前貝塚町全2棟の残りの1号棟が値下げしました。当初価格からなんと！！620万円もの値引きになりました。新価格は2,590万円です。当社でご購入頂けますと仲介手数料の920,700円が無料です！いかなる手数料名目でも当社では一切頂いておりません。もちろん銀行の住宅ローンから物件のお引渡しまで一切の手抜きは致しませんので、どうぞ安心して当社にお任せ下さい。また、各ポータルサイトに掲載されています新築一戸建ては当社以外の掲載物件も当社にて、仲介手数料無料で販売できますので、ネットをご覧になって気になる物件がございましたら、遠慮なく当社までご連絡下さいませ。電話　047-490-2465　石黒までどしどくご連絡お待ち致しております。

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    2020-05-22
    ⚫今日は皆様に是非知って頂きたいことがあって記事にしました!!

    ◆アットホームやスーモ・ホームズなどの各ポータルサイトに掲載されています新築一戸 建てですが、当社以外の掲載物件も仲介手数料無料で販売できますので、皆様がネットをご覧になって気になる物件がございましたら、まずは当社までご連絡下さい。すぐに仲介手数料が無料にできるかお調べさせて頂きます！
    ◆一切の名目で仲介手数料も含めて、約10年間の長きに亘り、お客様から当社では頂いておりませんのでどうぞご安心下さい！！なぜかと言いますと新築一戸建ては売主さんから不動産会社に仲介手数料が支払われますので大丈夫なんです。もちろんサービスはどこの不動産会社より負けないと自負しております。どうぞ昌立不動産に何でもご相談下さい！！　電話　047-490-2465　までお待ち致しております。
    2020-04-16
    ▲皆さん！知ってますか？？
    新築一戸建てなどの購入を不動産会社（仲介会社）から購入しますと仲介手数料がかかるのをご存知ですか？仲介手数料は思ったより高額になります。計算式は販売価格×3％+6万円+消費税です。例えば3000万円の新築一戸建てを購入しますと1,056,000円も不動産会社から請求を受けます。このお金を支払わなければ引越・家具・家電などの購入費用に回せますよね。それが、当社から購入しますと、そのお金を支払わずに済むんですよ。昌立不動産では10年間お客様からこの仲介手数料を一切頂いておりません。しかもサービスの質は一流不動産会社にも負けません。更に売り主への値引き交渉も目一杯させて頂いております。更に更にネットで掲載されています他社物件も同じく当社で仲介手数料無料で販売できます。ほとんどの売主さんとは懇意に致しておりますので大丈夫なんです。どうか安心して当社からお得に新築一戸建てをご購入してみては如何でしょうか。
    2019-12-24
    ★お正月休みのお知らせです★
    令和元年12月27日（金）から1月8日（水）までお休みさせていただきます。令和2年1月9日（木）9時から平常営業に戻りますので、来年もどうぞご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。 尚、御用のお客様は　090-2756-8358　までお電話下さいませ。

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